BEJAADI78 10 Posted December 24, 2010 Partager Posted December 24, 2010 Salam, Tout est dans le titre, mais en particulier en IDF. Merci Citer Link to post Share on other sites
Guest yasmi Posted December 24, 2010 Partager Posted December 24, 2010 Salam, Tout est dans le titre, mais en particulier en IDF. Merci En IDF, la tendance est à la hausse donc si t'as pas d'apport suffisant, les banques ne te prêteront pas avec un taux intéressant. C'est surtout cher sur Paris et la petite couronne. En grande couronne, il doit y avoir des prix intéressants dans certains endroits mais au niveau des transports et autres infrastructures ce n'est pas trop çà. Citer Link to post Share on other sites
hurlevent 10 Posted December 24, 2010 Partager Posted December 24, 2010 Selon l"économiste Jarilowski( celui qui avait prédit la chute des marchés), l'immobilier est présentement sur-évalué et on peut s'attendre à une chute monumentale de 20% au cours des 2 prochaines années, soit aussitot que les banques vont relever les taux d'intérets. Citer Link to post Share on other sites
zazouu 10 Posted December 24, 2010 Partager Posted December 24, 2010 Salam, Tout est dans le titre, mais en particulier en IDF. Merci Ouh là, l'IDF est très vaste. En gros, c'est cher et surévalué (Le prix du mètre carré simple au triple selon le lieu) mais le marché n'est pas homogène et se fragmente plutôt en micro-marchés. Les négociations se font au cas par cas dans un même immeuble par exemple. Je te suggérerais d'acheter un magasine sur l'immobilier pour te faire une première idée des prix. Attention au choc :D Citer Link to post Share on other sites
Urshalim 10 Posted December 24, 2010 Partager Posted December 24, 2010 Si t'as de l'argent il faut pas hésiter d'investir dans l'immobilier, c'est le seul investissement sur de nos jours. En IDF ca va toujours en augmentant, et partout, faut pas attendre. Citer Link to post Share on other sites
moss 10 Posted December 25, 2010 Partager Posted December 25, 2010 Salam, Tout est dans le titre, mais en particulier en IDF. Merci en immobilier ce n'est jamais le moment tant que tu n'ai pas pret parcontre si tu es pret c'est toujours le moment!!! de toute facon quand ca ne monte pas, ca ne baissera jamais !!!alors a toi de voir!! Citer Link to post Share on other sites
ytreza 10 Posted December 25, 2010 Partager Posted December 25, 2010 je pondère quand même, il y a des périodes où il est plus intéressant d'être locataire que d'être propriétaire...on gagne plus à placer son argent (différence entre le prix du crédit potentiel et le prix du loyer) en payant un loyer que d'acheter un bien et rembourser celui ci...ce n'est pas toujours un bon calcul de se précipiter à l'achat... L'immo comme le reste n'est pas un investissement "sûr", il n'y a rien de sûr...des cracks de l'immo à paris et en province se sont déjà vu (dernier crack dans les années 90 de mémoire)...et franchement vu la hausse parisienne des dernières année, moi je n'achèterais pas...(quitte passer à coté de bonnes affaires, qui sait) En dehors de paris et idf il y a des très belles opportunités, certains vendeurs acceptent des négociations 30% moins cher...des biens bradés, surcotés à la base et qui restent en stock depuis des lustres...ça ne sent pas bon pour l'immo mais pour celui qui a du cash, c'est les soldes. la règle est de ne pas spéculer sur son habitation principale... Citer Link to post Share on other sites
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