Maigre bilan de la loi sur le parachèvement des habitations Plus d’un million de constructions inachevées en Algérie

[Guest Nimos]

Plus d?un million de constructions inachevées en Algérie - Divers - Tout sur l'Algérie - page 1

 

 

L’Algérie compte actuellement 1 178 000 constructions inachevées, a‑t‑on appris samedi auprès du Collège national des experts architectes. La loi 08‑15 du 23 juillet 2008 fixant les règles de mise en conformité des bâtisses et des locaux commerciaux et leur parachèvement n’a pas donné les résultats attendus. Les autorités ont fixé un délai de cinq ans pour régulariser les constructions érigées sans permis de construire et ne possédant pas de certificat de conformité à condition qu’elles soient entièrement achevées notamment au niveau du ravalement des façades, selon le texte.

 

A deux ans de l’expiration de ce délai, uniquement 20 000 dossiers de régularisation de logements et 267 d’équipements sont à l’étude au niveau du ministère de l’Habitat et de l’urbanisme, selon le Collège des architectes. C’est dire que la démarche du gouvernement, qui avait déjà suscité à l’époque, du scepticisme du côté des acteurs du secteur de l’habitat, n’a guère amélioré, pour l’heure du moins, le paysage urbain défiguré par l’émergence, dès l’entame de la décennie 1990, de quartiers sauvages sans respect des règles d’urbanisme.

 

Selon les experts architectes, donner un délai de cinq ans à ces propriétaires immobiliers pour entreprendre des travaux sur leurs constructions ne règle pas le problème, en ce sens que la majorité des propriétaires de biens immobiliers sans papiers s’accommodent de cette situation, même s’ils ne peuvent pas disposer librement de leurs biens (ils n’ont pas, dans l’absolu, le droit de le vendre ou de le louer). Le Collège des architectes propose de leur fournir un certificat d’existence provisoire – assorti de pénalités –, qui leur permettra de céder la propriété à des tiers qui ont les moyens financiers et surtout la volonté d’achever la construction. Au‑delà de l’aspect financier, les experts soulignent l’impératif d’accompagner la loi susmentionnée par « des mesures correctives sur les plans urbain, architectural et structurel, à savoir l’étude parasismique ».

[seuilgaz 10]

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L’Algérie compte actuellement 1 178 000 constructions inachevées, a‑t‑on appris samedi auprès du Collège national des experts architectes. La loi 08‑15 du 23 juillet 2008 fixant les règles de mise en conformité des bâtisses et des locaux commerciaux et leur parachèvement n’a pas donné les résultats attendus. Les autorités ont fixé un délai de cinq ans pour régulariser les constructions érigées sans permis de construire et ne possédant pas de certificat de conformité à condition qu’elles soient entièrement achevées notamment au niveau du ravalement des façades, selon le texte.

 

A deux ans de l’expiration de ce délai, uniquement 20 000 dossiers de régularisation de logements et 267 d’équipements sont à l’étude au niveau du ministère de l’Habitat et de l’urbanisme, selon le Collège des architectes. C’est dire que la démarche du gouvernement, qui avait déjà suscité à l’époque, du scepticisme du côté des acteurs du secteur de l’habitat, n’a guère amélioré, pour l’heure du moins, le paysage urbain défiguré par l’émergence, dès l’entame de la décennie 1990, de quartiers sauvages sans respect des règles d’urbanisme.

 

Selon les experts architectes, donner un délai de cinq ans à ces propriétaires immobiliers pour entreprendre des travaux sur leurs constructions ne règle pas le problème, en ce sens que la majorité des propriétaires de biens immobiliers sans papiers s’accommodent de cette situation, même s’ils ne peuvent pas disposer librement de leurs biens (ils n’ont pas, dans l’absolu, le droit de le vendre ou de le louer). Le Collège des architectes propose de leur fournir un certificat d’existence provisoire – assorti de pénalités –, qui leur permettra de céder la propriété à des tiers qui ont les moyens financiers et surtout la volonté d’achever la construction. Au‑delà de l’aspect financier, les experts soulignent l’impératif d’accompagner la loi susmentionnée par « des mesures correctives sur les plans urbain, architectural et structurel, à savoir l’étude parasismique ».

 

c est les champions du monde des construction inachever l algerie