les maisons à Alger

[Guest mackiavelik]

Les prix des maisons à Alger sont pratiquement égaux à ceux des villas à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...

 

La pierre, tout le monde le dit, c'est une valeur sûre. L''immobilier, ça ne peut pas baisser, c'est du 100% sûr. En Algérie c'est bien plus que cela...En effet, les prix de l'immobilier ont atteint des records à même de rivaliser avec les plus grandes capitales du monde. Les Algériens sont donc de plus en plus handicapés par les prix de l'immobilier qui atteignent des sommes astronomiques. Le phénomène est particulièrement frappant s'agissant des prix au mètre carré, ce qui rend illusoire pour la plupart, l'accession à la propriété. Désormais, pour devenir «proprio» d'un appartement de banlieue, on ne négocie pas à moins d'un milliard de centimes, voire deux, alors que ces appartements ont été vendus lors de leur construction, pas plus de 150 millions de centimes! Pour acheter une villa, c'est une autre paire de manches. «10-15-20-40-50 milliards de centimes» sont les prix que l'on peut rencontrer dans les agences immobilières. Dix milliards de dinars en taux de change officiel cela fait presque un million d'euros. Pour ce prix-là vous pouvez vous acheter une villa à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...Par exemple, la chanteuse Katy Perry et son époux Russell Brand, on mis en vente leur villa de Los Angeles pour la somme de 3.395 millions de dollars. Il s'agit d'une villa de style méditerranéen des années 1920, de 1500 mètres carrés, composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une piscine, etc. Ce qui est l'équivalent de 40 milliards de centimes. Même pas le prix d'une villa à Poirson ou dans un autre quartier chic des hauteurs d'Alger...Vous vous imaginez donc un peu l'ampleur que prend la spéculation dans l'immobilier. Connaissez-vous beaucoup de choses qui ont vu leur valeur tripler ou même quadrupler en 10 ans à peine? Non? Ah si! Monsieur l'immobilier...Un bon agent immobilier vous le dira tout de suite, achetez maintenant et vous allez gagner le double en un an à peine! Qui dit mieux? «Tout achat garantit à l'acquéreur un rendement de plus de 40%», nous assure un agent immobilier. Aucune banque n'offre de tels rendements. Dans un pays où il n y a presque pas d'économie, où les citoyens ne font pas confiance aux banques et où il n'y a pas de système boursier pour investir, l'Algérien préfère placer son argent dans la pierre. Mais le nombre de logements reste très insuffisant par rapport à la demande.

Les spéculateurs ont donc profité de ces fluctuations brutales pour dicter leur loi. Pis, l'immobilier est devenu un moyen de blanchir de l'argent...Associez tous ces éléments à la dévalorisation du notre «chère» monnaie qu'est le dinar, vous obtiendrez tous les éléments pour la propagation d'une bulle immobilière. Mais qu'est-ce qu'une bulle immobilière? Une bulle immobilière est une bulle spéculative qui apparaît à l'échelle locale d'une région, voire de l'ensemble du territoire, d'un marché immobilier. Elle est caractérisée par une hausse rapide de la valeur des biens immobiliers. Très intimement liée à des aspects spéculatifs et psychologiques, l'augmentation des prix des biens immobiliers évolue sans rapport avec de nombreux fondamentaux économiques comme les salaires ou le rendement locatif. Ça vous dit quelque chose, non? Effectivement, la définition de la bulle immobilière correspond totalement à la réalité du marché algérien. La plus belle bulle immobilière du monde est sans conteste la bulle algérienne. Elle est belle et énorme, et ne risque nullement de se «dégonfler». Pourquoi? Eh bien, parce que contrairement aux autres bulles immobilières du monde, la bulle algérienne n'obéit à aucune logique. Un krach immobilier est inimaginable vu que la majorité des propriétaires ont payé leurs logements à 100%. Il n'y a donc pas d'emprunt, et donc aucun risque pour que le montant du capital restant dû de l'emprunt bancaire contracté soit supérieur à la valeur du bien immobilier, ce qui est la condition sine qua non pour le dégonflement de cette bulle. Cette amère réalité a fait que le droit au logement est devenu un rêve inaccessible pour la majorité des Algériens. «Travailler toute sa vie et ne pas avoir un toit», résume malheureusement l'infortune de beaucoup d'Algériens. Cela malgré le fait que le ministre de l'Habitat affirme que «le parc national du logement compte 7,4 millions d'unités». Par un simple calcul on déduit qu'avec le nombre moyen des personnes par ménage en Algérie établi par l'ONS (Office national des statistiques) qui est de 6 environ, il apparaît que nous ne sommes plus loin de l'équilibre entre l'offre et la demande en matière de logements en Algérie. Il y a quelque chose qui cloche là, non? En réalité, le calcul est plus complexe qu'une simple multiplication. Plusieurs paramètres entrent en jeu. La nature de ces logements (résidences secondaires, logements de fonction, d'astreinte, etc.), leur état aussi et particulièrement le vieux bâti dont on retrouve le chiffre dans les propos du ministre qui précise que sur ces «7,4 millions d'unités, 5,4 millions ont été réalisés de 1962 à ce jour».

Ce qui revient à dire qu'à l'Indépendance, le parc était de 2 millions d'unités. Autant de vieux bâti aujourd'hui. Des chiffres pleins d'enseignements. Ajoutez à cela les 2,4 millions de logements du programme quinquennal actuel (2010-2014) qui ne sont pas inclus. Comme ne sont pas inclus les 800.000 logements du précédent quinquennal qui sont en voie d'achèvement. Au total, nous devrions en 2014, atteindre les 10 millions 600.000 logements. Néanmoins comme l'Algérie est le pays de tous les paradoxes, plus on construit, plus les prix augmentent. Les prix ne font que monter dans l'immobilier, à tel point que les acheteurs potentiels rencontrent de plus en plus de difficultés à acquérir ou louer un appartement à travers tout le pays. Comparativement au salaire moyen, le prix de l'immobilier à Alger est l'un des plus chers au monde si ce n'est le plus cher.

Le prix minimum de location est égal ou supérieur au Snmg algérien qui est de 15.000 dinars et qui va être porté à 18.000 dans un mois. Alors que le pays dort sur 155 milliards de réserves de change, ses habitants peinent à joindre les deux bouts. A combien s'élève le revenu librement disponible des ménages, une fois les charges liées au logement, à la fiscalité, aux transports et aux assurances, déduites? Rien, puisque les salaires ne suffisent même pas à payer le loyer! Le citoyen reste donc, malgré lui, dépendant de l'Etat pour pouvoir se loger. Jusqu'à quand les autorités vont-elles laisser le marché livré aux spéculateurs? En attendant d'avoir un toit, il reste la foi...

[el-rézo 10]

C'est plus que des spéculateurs

C'est un mafia .

Pour info certaines personnes achètent le billet de 200 DA a 210 DA .

[Moa514 10]

Yah zeh ! Quel ville de merde Alger..j'ai toujours détester cette ville.

[algeroiise 10]

Y' en a marre des voyous algeriens qui détruisent notre belle algerie !!

[DeD 10]

C'est vrai que c'est pas, ou plus donné à tout le monde

bientôt, habiter à Alger va devenir un lux.

 

le phénomène prend de plus en plus la tournure de la bulle

internet, ça explosera un jour, j'en suis persuadé...

 

Je me souviens d'un prix d'une villa, R+2,une terrasse + deux garages, rien d'extraordinaire... à 10 km du centre d'Alger, aux année 90, 1994 pour être précis, ils l'ont estimé a un milliard de centimes

Aujourd'hui, elle fait pas moins de 10 milliard.

 

C'est alarmant, ça peut pas continuer ainsi..

[Touk 10]

C'est le même phénomène dans toutes les grandes villes du pays

[chacalette 124]

je suis d'accord avec vu, j'ai constaté ça aussi, dans notre coin, secteur koléa, fouka, douaouda, zeralda, bousmail..., les logements atteignent des prix incroyables.

 

ma voisine à vendu sa baraque en travaux, sans garage ni rien, sans acte noatrié pour 900 millions Da l'année dernière. j'ai halluciné franchement, à vu de nez elle en valait pas plus de 400 millions et encore je suis vraiment gentille, car y a pas de garage ni rien. un vrai gourbi.

 

ma belle soeur, voulait acheté un F3 avec son mari ils ont économisé depuis presque 20ans 500 millions, et bien quand ils se sont renseigné pour acheter un petit appart, le moindre prix de base sur Alger c'est 750 à 800 millions. et la banque ne veux pas leur prêter le reste de la somme. (pourtant son mari est un gradé il gagne un très haut salaire)

 

enfin c'est un truc de fou, vraiment.

[Guest samirovsky]

Les prix des maisons à Alger sont pratiquement égaux à ceux des villas à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...

 

La pierre, tout le monde le dit, c'est une valeur sûre. L''immobilier, ça ne peut pas baisser, c'est du 100% sûr. En Algérie c'est bien plus que cela...En effet, les prix de l'immobilier ont atteint des records à même de rivaliser avec les plus grandes capitales du monde. Les Algériens sont donc de plus en plus handicapés par les prix de l'immobilier qui atteignent des sommes astronomiques. Le phénomène est particulièrement frappant s'agissant des prix au mètre carré, ce qui rend illusoire pour la plupart, l'accession à la propriété. Désormais, pour devenir «proprio» d'un appartement de banlieue, on ne négocie pas à moins d'un milliard de centimes, voire deux, alors que ces appartements ont été vendus lors de leur construction, pas plus de 150 millions de centimes! Pour acheter une villa, c'est une autre paire de manches. «10-15-20-40-50 milliards de centimes» sont les prix que l'on peut rencontrer dans les agences immobilières. Dix milliards de dinars en taux de change officiel cela fait presque un million d'euros. Pour ce prix-là vous pouvez vous acheter une villa à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...Par exemple, la chanteuse Katy Perry et son époux Russell Brand, on mis en vente leur villa de Los Angeles pour la somme de 3.395 millions de dollars. Il s'agit d'une villa de style méditerranéen des années 1920, de 1500 mètres carrés, composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une piscine, etc. Ce qui est l'équivalent de 40 milliards de centimes. Même pas le prix d'une villa à Poirson ou dans un autre quartier chic des hauteurs d'Alger...Vous vous imaginez donc un peu l'ampleur que prend la spéculation dans l'immobilier. Connaissez-vous beaucoup de choses qui ont vu leur valeur tripler ou même quadrupler en 10 ans à peine? Non? Ah si! Monsieur l'immobilier...Un bon agent immobilier vous le dira tout de suite, achetez maintenant et vous allez gagner le double en un an à peine! Qui dit mieux? «Tout achat garantit à l'acquéreur un rendement de plus de 40%», nous assure un agent immobilier. Aucune banque n'offre de tels rendements. Dans un pays où il n y a presque pas d'économie, où les citoyens ne font pas confiance aux banques et où il n'y a pas de système boursier pour investir, l'Algérien préfère placer son argent dans la pierre. Mais le nombre de logements reste très insuffisant par rapport à la demande.

Les spéculateurs ont donc profité de ces fluctuations brutales pour dicter leur loi. Pis, l'immobilier est devenu un moyen de blanchir de l'argent...Associez tous ces éléments à la dévalorisation du notre «chère» monnaie qu'est le dinar, vous obtiendrez tous les éléments pour la propagation d'une bulle immobilière. Mais qu'est-ce qu'une bulle immobilière? Une bulle immobilière est une bulle spéculative qui apparaît à l'échelle locale d'une région, voire de l'ensemble du territoire, d'un marché immobilier. Elle est caractérisée par une hausse rapide de la valeur des biens immobiliers. Très intimement liée à des aspects spéculatifs et psychologiques, l'augmentation des prix des biens immobiliers évolue sans rapport avec de nombreux fondamentaux économiques comme les salaires ou le rendement locatif. Ça vous dit quelque chose, non? Effectivement, la définition de la bulle immobilière correspond totalement à la réalité du marché algérien. La plus belle bulle immobilière du monde est sans conteste la bulle algérienne. Elle est belle et énorme, et ne risque nullement de se «dégonfler». Pourquoi? Eh bien, parce que contrairement aux autres bulles immobilières du monde, la bulle algérienne n'obéit à aucune logique. Un krach immobilier est inimaginable vu que la majorité des propriétaires ont payé leurs logements à 100%. Il n'y a donc pas d'emprunt, et donc aucun risque pour que le montant du capital restant dû de l'emprunt bancaire contracté soit supérieur à la valeur du bien immobilier, ce qui est la condition sine qua non pour le dégonflement de cette bulle. Cette amère réalité a fait que le droit au logement est devenu un rêve inaccessible pour la majorité des Algériens. «Travailler toute sa vie et ne pas avoir un toit», résume malheureusement l'infortune de beaucoup d'Algériens. Cela malgré le fait que le ministre de l'Habitat affirme que «le parc national du logement compte 7,4 millions d'unités». Par un simple calcul on déduit qu'avec le nombre moyen des personnes par ménage en Algérie établi par l'ONS (Office national des statistiques) qui est de 6 environ, il apparaît que nous ne sommes plus loin de l'équilibre entre l'offre et la demande en matière de logements en Algérie. Il y a quelque chose qui cloche là, non? En réalité, le calcul est plus complexe qu'une simple multiplication. Plusieurs paramètres entrent en jeu. La nature de ces logements (résidences secondaires, logements de fonction, d'astreinte, etc.), leur état aussi et particulièrement le vieux bâti dont on retrouve le chiffre dans les propos du ministre qui précise que sur ces «7,4 millions d'unités, 5,4 millions ont été réalisés de 1962 à ce jour».

Ce qui revient à dire qu'à l'Indépendance, le parc était de 2 millions d'unités. Autant de vieux bâti aujourd'hui. Des chiffres pleins d'enseignements. Ajoutez à cela les 2,4 millions de logements du programme quinquennal actuel (2010-2014) qui ne sont pas inclus. Comme ne sont pas inclus les 800.000 logements du précédent quinquennal qui sont en voie d'achèvement. Au total, nous devrions en 2014, atteindre les 10 millions 600.000 logements. Néanmoins comme l'Algérie est le pays de tous les paradoxes, plus on construit, plus les prix augmentent. Les prix ne font que monter dans l'immobilier, à tel point que les acheteurs potentiels rencontrent de plus en plus de difficultés à acquérir ou louer un appartement à travers tout le pays. Comparativement au salaire moyen, le prix de l'immobilier à Alger est l'un des plus chers au monde si ce n'est le plus cher.

Le prix minimum de location est égal ou supérieur au Snmg algérien qui est de 15.000 dinars et qui va être porté à 18.000 dans un mois. Alors que le pays dort sur 155 milliards de réserves de change, ses habitants peinent à joindre les deux bouts. A combien s'élève le revenu librement disponible des ménages, une fois les charges liées au logement, à la fiscalité, aux transports et aux assurances, déduites? Rien, puisque les salaires ne suffisent même pas à payer le loyer! Le citoyen reste donc, malgré lui, dépendant de l'Etat pour pouvoir se loger. Jusqu'à quand les autorités vont-elles laisser le marché livré aux spéculateurs? En attendant d'avoir un toit, il reste la foi...

 

Comme toutes les mafias du monde, la pierre et l'investissement le plus sûr et aussi le moyen le moins risqué pour blanchir de l'argent.

Les Algériens sont même les premiers étrangers acheteurs immobiliers en Espagne.

[Dalloz 13]

Et après, on te dit peuple pauvre. Ceux qui se lèvent très tôt le matin, ils ramassent l'argent en Algérie à bras le corps.

[Guest jagellon]

Et après, on te dit peuple pauvre. Ceux qui se lèvent très tôt le matin, ils ramassent l'argent en Algérie à bras le corps.

 

Tu es importateur de réveils chinois ?? :D

[Dalloz 13]

Tu es importateur de réveils chinois ?? :D

Haha, j'ai trouvé mieux comme créneau;)

[Guest Nimos]

Bande de menteurs !!!:D:D

 

On a Un million de logement et déja 400 000 Logements vides á Alger á elle seule....Alors Max vous le dit les Algeriens ont plus de maisons que de SDF, mais kifkif c´est comme les pauvres .... ces imbéciles heureux n´existent pas en Algérie c´est juste des Hyppies qui se font nécessiteux.....Oui et alors Ghryourines et alors pourquoi un F 0.5 a Bourouba ne couterait pas aussi cher qu´un chalet á Geneve? ennhhhh

 

Taban Lakoum:mad::D

[DeD 10]

Et après, on te dit peuple pauvre. Ceux qui se lèvent très tôt le matin, ils ramassent l'argent en Algérie à bras le corps.

C'est ce que j'entends souvent des les bouchons, euuuuh, dans les restau pleins de mondes, dans les supermarchés ... Mzia c'est fiable, surtout vrai :D

 

réveille moi tôt ce dimanche stp ...

[DeD 10]

Tu es importateur de réveils chinois ?? :D

 

C'est le genre de pub qu'on risque de ne pas comprendre :ermm:

[uxoo 10]

Les prix des maisons à Alger sont pratiquement égaux à ceux des villas à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...

 

La pierre, tout le monde le dit, c'est une valeur sûre. L''immobilier, ça ne peut pas baisser, c'est du 100% sûr. En Algérie c'est bien plus que cela...En effet, les prix de l'immobilier ont atteint des records à même de rivaliser avec les plus grandes capitales du monde. Les Algériens sont donc de plus en plus handicapés par les prix de l'immobilier qui atteignent des sommes astronomiques. Le phénomène est particulièrement frappant s'agissant des prix au mètre carré, ce qui rend illusoire pour la plupart, l'accession à la propriété. Désormais, pour devenir «proprio» d'un appartement de banlieue, on ne négocie pas à moins d'un milliard de centimes, voire deux, alors que ces appartements ont été vendus lors de leur construction, pas plus de 150 millions de centimes! Pour acheter une villa, c'est une autre paire de manches. «10-15-20-40-50 milliards de centimes» sont les prix que l'on peut rencontrer dans les agences immobilières. Dix milliards de dinars en taux de change officiel cela fait presque un million d'euros. Pour ce prix-là vous pouvez vous acheter une villa à Cannes, Los Angeles, Milan, Londres, Washington...Par exemple, la chanteuse Katy Perry et son époux Russell Brand, on mis en vente leur villa de Los Angeles pour la somme de 3.395 millions de dollars. Il s'agit d'une villa de style méditerranéen des années 1920, de 1500 mètres carrés, composée de quatre chambres, quatre salles de bains, une piscine, etc. Ce qui est l'équivalent de 40 milliards de centimes. Même pas le prix d'une villa à Poirson ou dans un autre quartier chic des hauteurs d'Alger...Vous vous imaginez donc un peu l'ampleur que prend la spéculation dans l'immobilier. Connaissez-vous beaucoup de choses qui ont vu leur valeur tripler ou même quadrupler en 10 ans à peine? Non? Ah si! Monsieur l'immobilier...Un bon agent immobilier vous le dira tout de suite, achetez maintenant et vous allez gagner le double en un an à peine! Qui dit mieux? «Tout achat garantit à l'acquéreur un rendement de plus de 40%», nous assure un agent immobilier. Aucune banque n'offre de tels rendements. Dans un pays où il n y a presque pas d'économie, où les citoyens ne font pas confiance aux banques et où il n'y a pas de système boursier pour investir, l'Algérien préfère placer son argent dans la pierre. Mais le nombre de logements reste très insuffisant par rapport à la demande.

Les spéculateurs ont donc profité de ces fluctuations brutales pour dicter leur loi. Pis, l'immobilier est devenu un moyen de blanchir de l'argent...Associez tous ces éléments à la dévalorisation du notre «chère» monnaie qu'est le dinar, vous obtiendrez tous les éléments pour la propagation d'une bulle immobilière. Mais qu'est-ce qu'une bulle immobilière? Une bulle immobilière est une bulle spéculative qui apparaît à l'échelle locale d'une région, voire de l'ensemble du territoire, d'un marché immobilier. Elle est caractérisée par une hausse rapide de la valeur des biens immobiliers. Très intimement liée à des aspects spéculatifs et psychologiques, l'augmentation des prix des biens immobiliers évolue sans rapport avec de nombreux fondamentaux économiques comme les salaires ou le rendement locatif. Ça vous dit quelque chose, non? Effectivement, la définition de la bulle immobilière correspond totalement à la réalité du marché algérien. La plus belle bulle immobilière du monde est sans conteste la bulle algérienne. Elle est belle et énorme, et ne risque nullement de se «dégonfler». Pourquoi? Eh bien, parce que contrairement aux autres bulles immobilières du monde, la bulle algérienne n'obéit à aucune logique. Un krach immobilier est inimaginable vu que la majorité des propriétaires ont payé leurs logements à 100%. Il n'y a donc pas d'emprunt, et donc aucun risque pour que le montant du capital restant dû de l'emprunt bancaire contracté soit supérieur à la valeur du bien immobilier, ce qui est la condition sine qua non pour le dégonflement de cette bulle. Cette amère réalité a fait que le droit au logement est devenu un rêve inaccessible pour la majorité des Algériens. «Travailler toute sa vie et ne pas avoir un toit», résume malheureusement l'infortune de beaucoup d'Algériens. Cela malgré le fait que le ministre de l'Habitat affirme que «le parc national du logement compte 7,4 millions d'unités». Par un simple calcul on déduit qu'avec le nombre moyen des personnes par ménage en Algérie établi par l'ONS (Office national des statistiques) qui est de 6 environ, il apparaît que nous ne sommes plus loin de l'équilibre entre l'offre et la demande en matière de logements en Algérie. Il y a quelque chose qui cloche là, non? En réalité, le calcul est plus complexe qu'une simple multiplication. Plusieurs paramètres entrent en jeu. La nature de ces logements (résidences secondaires, logements de fonction, d'astreinte, etc.), leur état aussi et particulièrement le vieux bâti dont on retrouve le chiffre dans les propos du ministre qui précise que sur ces «7,4 millions d'unités, 5,4 millions ont été réalisés de 1962 à ce jour».

Ce qui revient à dire qu'à l'Indépendance, le parc était de 2 millions d'unités. Autant de vieux bâti aujourd'hui. Des chiffres pleins d'enseignements. Ajoutez à cela les 2,4 millions de logements du programme quinquennal actuel (2010-2014) qui ne sont pas inclus. Comme ne sont pas inclus les 800.000 logements du précédent quinquennal qui sont en voie d'achèvement. Au total, nous devrions en 2014, atteindre les 10 millions 600.000 logements. Néanmoins comme l'Algérie est le pays de tous les paradoxes, plus on construit, plus les prix augmentent. Les prix ne font que monter dans l'immobilier, à tel point que les acheteurs potentiels rencontrent de plus en plus de difficultés à acquérir ou louer un appartement à travers tout le pays. Comparativement au salaire moyen, le prix de l'immobilier à Alger est l'un des plus chers au monde si ce n'est le plus cher.

Le prix minimum de location est égal ou supérieur au Snmg algérien qui est de 15.000 dinars et qui va être porté à 18.000 dans un mois. Alors que le pays dort sur 155 milliards de réserves de change, ses habitants peinent à joindre les deux bouts. A combien s'élève le revenu librement disponible des ménages, une fois les charges liées au logement, à la fiscalité, aux transports et aux assurances, déduites? Rien, puisque les salaires ne suffisent même pas à payer le loyer! Le citoyen reste donc, malgré lui, dépendant de l'Etat pour pouvoir se loger. Jusqu'à quand les autorités vont-elles laisser le marché livré aux spéculateurs? En attendant d'avoir un toit, il reste la foi...

 

 

 

Qui va investir 1 millions d'euros pour une baraque en algérie? :mdr::mdr:

Faut pas comparer alger à cannes paris ,los angeles ou san francisco non il faut surtout pas:crazy:Restons dans la réalité:mdr:

Il y a des investissements qu'il ne faut surtout pas faire:crazy:

J'habite cannes et je vois le prix des maisons,celles à 1 millions d'euros et plus ça fait partie des prix exceptionnels la moyenne des maisons c'est 300000 à 400000 euros mais il y a des maisons beaucoup moins chères dans la région.

Mais c'est sur qu'en parlant en centimes ça fait beaucoup de zéros en plus pour impressionner.:04:

[DeD 10]

Qui va investir 1 millions d'euros pour une baraque en algérie?

Faut pas comparer alger à cannes paris ,los angeles ou san francisco non il faut surtout pas:crazy:Restons dans la réalité

Il y a des investissements qu'il ne faut surtout pas faire:crazy:

J'habite cannes et je vois le prix des maisons,celles à 1 millions d'euros et plus ça fait partie des prix exceptionnels la moyenne des maisons c'est 300000 à 400000 euros mais il y a des maisons beaucoup moins chères dans la région.

Mais c'est sur qu'en parlant en centimes ça fait beaucoup de zéros en plus pour impressionner.:04:

:huh: :huh:

 

sinon, c'est déja fait :noexpression:

[Guest Osiria]

Si vous arrêté de parlez en milliard, pour vous comprendre ??? :crazy:

[Louny 10]

Alger est une très belle ville.

Que celui qui ne l'aime pas aille ailleurs.

[Guest framboise]

Alger est une très belle ville.

Que celui qui ne l'aime pas aille ailleurs.

 

tu es gentil, j'aurai dis aille au diable !!!

[Louny 10]

tu es gentil, j'aurai dis aille au diable !!!

 

Alger est une perle. Personnellement, je ne suis pas étonné que le prix des maisons augmentent dans une ville comme Alger. Ce qui est sûr, c'est que ça va continuer et ce dans toutes les villes.

[Guest l'observateur]

Si vous arrêté de parlez en milliard, pour vous comprendre ??? :crazy:

:mdr::mdr::mdr:

[carica 10]

Alger est une perle. Personnellement, je ne suis pas étonné que le prix des maisons augmentent dans une ville comme Alger. Ce qui est sûr, c'est que ça va continuer et ce dans toutes les villes.

 

Alger ne ressemble pas à Londre à tokyo à new yourk à Paris ; alors c'est quoi la base pour du calcule de prix du m :rolleyes: c'est le blanchissement d'argent , les corrompu ont la liquidité ils veulent la mettre dans un bien imobilier ils s'en fiche du pirx

Alger est un grand douwar comme toutes les villes algériennes

 

Abidjan ( cote ivoire)

 

[admin 2]

je suis d'accord avec vu, j'ai constaté ça aussi, dans notre coin, secteur koléa, fouka, douaouda, zeralda, bousmail..., les logements atteignent des prix incroyables.

 

ma voisine à vendu sa baraque en travaux, sans garage ni rien, sans acte noatrié pour 900 millions Da l'année dernière. j'ai halluciné franchement, à vu de nez elle en valait pas plus de 400 millions et encore je suis vraiment gentille, car y a pas de garage ni rien. un vrai gourbi.

 

ma belle soeur, voulait acheté un F3 avec son mari ils ont économisé depuis presque 20ans 500 millions, et bien quand ils se sont renseigné pour acheter un petit appart, le moindre prix de base sur Alger c'est 750 à 800 millions. et la banque ne veux pas leur prêter le reste de la somme. (pourtant son mari est un gradé il gagne un très haut salaire)

 

enfin c'est un truc de fou, vraiment.

 

Economiser pendant 20 ans, sauf qu'après 20 ans ce qu'on a économisé perd 70% de sa valeur.

 

Dans un pays normal ils auraient fait un crédit immobilier, acheté une belle baraque et remboursé leur prêt au bout de 15 à 20 ans.

[admin 2]

Alger est une perle.

 

Sur photo ?

[Guest mackiavelik]

je suis d'accord avec vu, j'ai constaté ça aussi, dans notre coin, secteur koléa, fouka, douaouda, zeralda, bousmail..., les logements atteignent des prix incroyables.

 

ma voisine à vendu sa baraque en travaux, sans garage ni rien, sans acte noatrié pour 900 millions Da l'année dernière. j'ai halluciné franchement, à vu de nez elle en valait pas plus de 400 millions et encore je suis vraiment gentille, car y a pas de garage ni rien. un vrai gourbi.

 

ma belle soeur, voulait acheté un F3 avec son mari ils ont économisé depuis presque 20ans 500 millions, et bien quand ils se sont renseigné pour acheter un petit appart, le moindre prix de base sur Alger c'est 750 à 800 millions. et la banque ne veux pas leur prêter le reste de la somme. (pourtant son mari est un gradé il gagne un très haut salaire)

 

enfin c'est un truc de fou, vraiment.

 

 

d'ailleurs dans ces coins, comme Bousmail et Fouka ville, les villas sont rendues partout, des quartiers complets apparaissent de nulle part avec seulement des villas à des prix exagérés ...pourtant pour rien au monde, je ne vivrais à Bousmail.

 

dans ma ville, plutot village...pendant l'été , les loyers des appartements sont à des prix de fou jusqu'au point ou est ce que les familles qui ont des appartements, quittent leur appartement ou villa pendant 2 mois pour les louer à des blidéens, algérois et vont chez leurs vieux parents habiter!